按揭抵押登记的流程如下：

按揭抵押登记需要按照一定的程序和步骤进行，以确保抵押权的合法设立。

首先，当事人需要向当地房地产管理部门提出抵押登记申请。在提出申请时，应准备好相关的材料，包括但不限于抵押合同、双方当事人的身份证明、房屋所有权证书等。这些材料是办理抵押登记的基础，必须真实有效。

接下来，房地产管理部门会对提交的申请进行受理，并对申请人提供的资料进行审核。审核过程中，工作人员会仔细核对材料的真实性和完整性，确保抵押物符合法定条件，且抵押合同内容合法合规。审核通过后，房地产管理部门会在房屋所有权证书上作他项权利记载，并颁发《房屋他项权证》给抵押权人，作为抵押权设立的法律凭证。

在办理过程中，还需要注意一些具体事项。例如，抵押人应确保所抵押的房屋产权清晰，无任何法律纠纷；同时，应仔细阅读抵押合同的各项条款，确保自己充分理解并同意合同内容。此外，按照银行或贷款机构的要求，可能还需要进行房产评估等程序，以确定抵押物的价值。

总之，按揭抵押登记是一项严谨的法律程序，需要双方当事人按照规定的步骤和要求进行办理。通过合法的抵押登记手续，可以确保抵押权的合法设立和有效行使，为债权人的权益提供有力保障。